Posesie -; o stapanire de fapt asupra unui lucru corporal. De multe
ori posesia se confunda cu proprietatea deoarece posesia creeaza o prezumptie
de proprietate in favoarea titularului ei, insa proprietarul nu
e intotdeauna posesor iar posesorul nu e intotdeauna proprietar. s2q17qf
A aparut in legatura cu ager publicus; intre cetatenii ce arendau
(primeau in folosinta) loturi din ogorul public se puteau ivi diferende
legate de stapanirea acestora. Pretorul ii dadea lui Secundus un
interdict posesoriu -; masura administrativa luata de pretori in
virtutea imperium-ului sau -; prin care solutiona litigiile ivite intre
particulari, care litigii nu isi puteau gasi o solutionare pe calea unei
actiuni civile sau pretoriene.
S
- - - - - - - - - - - - - - - - - - - -
? ?
P
Posesori sunt urmatoarele categorii:
- Arendasii pe termen lung
- Creditorii gajisti
- Posesorii de buna-credinta ai unui bun apartinand altei persoane.
- Posesorii de rea-credinta ai unui bun obtinut in mod ilegal.
Treptat, in perioada imperiala, aceasta rezolvare inechitabila a fost
rezolvata iar posesorul de rea credinta a fost trecut in categoria detentorilor
precari.
Detentorii precari:
- Arendasii pe termen scurt
- Cei care imprumuta folosinta unui bun -; comodatarii.
- Chiriasii
- Posesorii de rea credinta ai unui bun obtinut ilegal.
Elementele posesiei
Pentru a exista posesia trebuie reunite in mod cumulativ:
- Un element psihologic, subiectiv -; ANIMUS -; intentia cuiva de
a se comporta ca un posesor, intentie validata de lege.
- Un element material, obiectiv -; CORPUS -; stapanirea materiala,
directa asupra bunului. Ulterior conceptia se schimba si nu mai e nevoie de
un contact direct ci e suficient ca posesorul sa aiba posibilitatea de a exercita
o supraveghere saui un control asupra bunului.
Posesia se dobandeste prin reunirea cumulativa a celor doua elemente:
animus si corpus.
Posesia se pierde in momentul in care titularul ei nu mai are vreunul
sau ambele elemente.
Interdictele posesorii:
- Suplinesc inexistenta unei actiuni propriu zise in cazul dat.
- E o masura administrativa, adica e un mijloc rapid de solutionare a conflictului.
Posesoriul rezolva implicit petitoriul. Petitoriul are autoritate de lucru judecat
asupra posesoriului.
Exista 2 feluri de interdicte posesorii:
1. RETINENDAE POSSESSIONIS
• UTI POSSIDETIS -; in materie imobiliara
• UTRUBI -; in materie mobiliara; va vaea castig de cauza
cel care a psedat mai mult timp acel bun in intervalul de un an ce preceda
litigiul
2. RECUPERANDAE POSSESSIONIS
• DE VI COTTIDIANA -; in materie imobiliara; se dadea de catre
pretor in cazul deposedarii prin violenta.
• DE CLANDESTINA POSSESSIONE -; deposedarea prin viclenie, profitand
de absenta titularului bunului.
• DE PRECARIO -; impotriva detentorilor precari.
Coproprietatea -; s-a nascut in cadrul devolutiunii mostenirii.
La moartea unui pater familias toti cei ce se afla sub puterea lui devin coproprietarii
averii, patrimoniului acestuia, in sensul ca fiecare dintre ei are un
drept de proprietate asupra fiecarui bun.
A fi coproprietar inseamna sa fi titularul unei cote parte ideale, abstracte
din bunul respectiv si nu asupra unei cote materiale din el.
Nimeni nu e obligat sa ramana in coproprietate, putand proceda
la partaj sau iesire din indiviziune.
Partajul se face in primul rand pe cale amiabila. Se atribuie fiecarui
proprietar un bun, iar diferentele de valoare dintre partea fiecaruia se complinesc
prin plata unei sulte. Se procedeaza la vanzarea la licitatie a averii
unui tert. Suma rezultata se imparte coproprietarilor.
